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批前公示!奉化莼湖街道金地村未来这样规划

批前公示!奉化莼湖街道金地村未来这样规划

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  近日,批前《宁波市奉化区莼湖街道金地村“多规合一”实用性村庄规划(2024-2035)》正在进行批前公示。公示公示时间为2025年12月22日-2026年1月21日。奉化

  规划范围与规划期限

  规划范围:村庄的莼湖村JD-01区块,面积为146.40公顷。街道金地

  规划期限:规划基期年为2023年,样规近期至2027年,批前规划目标年至2035年。公示

  户籍人口与用地规模

  户籍人口:至2035年,奉化规划户籍人口800人,莼湖村272户。街道金地

  用地规模:至2035年,样规村域内的批前村庄建设用地调整为17.63公顷。

  规划定位

  以“两山”理论和乡村振兴战略为核心和指导,公示以水、奉化田、村为自然基底,依托现状农业资源,以环境整治为抓手,将金地村打造为:“山水怡然地,城郊园林村”。

  用地布局

  规划以行政边界、道路、水系、山体、已经明确的各类项目范围线等具有实际意义的地理边线为界,结合片区的功能发展导向,将村庄分为2个区块。

  本次规划区块为村庄的JD-01区块,为村庄村民集聚点建设范围,范围面积146.40公顷。

  至规划末期,区块总用地146.40公顷,其中非建设用地98.89公顷,占总用地67.55%;203范围内建设用地17.63公顷,占总用地12.05%;203范围外建设用地7.70公顷,占总用地5.25%;城镇开发边界内用地22.18公顷,占总用地15.15%。

  203范围内建设用地中,居住用地12.59公顷,占总用地8.60%;城镇村道路用地1.13公顷,占总用地0.78%;交通场站用地0.02公顷,占总用地0.01%;宗教用地0.18公顷,占总用地0.12%;留白用地3.19公顷,占总用地2.18%;未利用地0.52公顷,占总用地0.36%。

  203范围外建设用地中,公路用地7.30公顷,占总用地4.98%;水工设施用地0.07公顷,占总用地0.05%;殡葬用地0.33公顷,占总用地0.22%。

  公共服务设施规划

  至规划期末,保留现状村综合楼,主要功能包括党群服务中心、综合治理服务中心、卫生室、文化礼堂等,保留现状居家养老服务站1处,并结合村民住宅,设置便民超市和邮政、电信、储蓄等代办点(快递服务站)。

  道路交通规划

  (1)道路交通等级

  根据道路交通等级,将金地村道路分为对外交通干道、城镇道路、村庄干路、村庄支路四个等级。

  对外交通干道:金地村对外交通主要依托金海路和白莼线,道路宽度分别为36米、7-14米。

  村庄干路:主要为连接村庄与对外交通的道路,道路宽度6-7米。

  村庄支路:在村庄干路基础上进行补充细化布局,对村庄内部道路进行梳理拓宽,贯通村庄内部通道,道路宽度3-5米不等。

  (2)交通设施

  公共停车场:规划保留现状停车场4处,共计约90个停车位,满足配套需求。

  相关附图

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批前公示!奉化莼湖街道金地村未来这样规划

稿源: 奉化发布 2025-12-25 13:46:00

  近日,《宁波市奉化区莼湖街道金地村“多规合一”实用性村庄规划(2024-2035)》正在进行批前公示。公示时间为2025年12月22日-2026年1月21日。

  规划范围与规划期限

  规划范围:村庄的JD-01区块,面积为146.40公顷。

  规划期限:规划基期年为2023年,近期至2027年,规划目标年至2035年。

  户籍人口与用地规模

  户籍人口:至2035年,规划户籍人口800人,272户。

  用地规模:至2035年,村域内的村庄建设用地调整为17.63公顷。

  规划定位

  以“两山”理论和乡村振兴战略为核心和指导,以水、田、村为自然基底,依托现状农业资源,以环境整治为抓手,将金地村打造为:“山水怡然地,城郊园林村”。

  用地布局

  规划以行政边界、道路、水系、山体、已经明确的各类项目范围线等具有实际意义的地理边线为界,结合片区的功能发展导向,将村庄分为2个区块。

  本次规划区块为村庄的JD-01区块,为村庄村民集聚点建设范围,范围面积146.40公顷。

  至规划末期,区块总用地146.40公顷,其中非建设用地98.89公顷,占总用地67.55%;203范围内建设用地17.63公顷,占总用地12.05%;203范围外建设用地7.70公顷,占总用地5.25%;城镇开发边界内用地22.18公顷,占总用地15.15%。

  203范围内建设用地中,居住用地12.59公顷,占总用地8.60%;城镇村道路用地1.13公顷,占总用地0.78%;交通场站用地0.02公顷,占总用地0.01%;宗教用地0.18公顷,占总用地0.12%;留白用地3.19公顷,占总用地2.18%;未利用地0.52公顷,占总用地0.36%。

  203范围外建设用地中,公路用地7.30公顷,占总用地4.98%;水工设施用地0.07公顷,占总用地0.05%;殡葬用地0.33公顷,占总用地0.22%。

  公共服务设施规划

  至规划期末,保留现状村综合楼,主要功能包括党群服务中心、综合治理服务中心、卫生室、文化礼堂等,保留现状居家养老服务站1处,并结合村民住宅,设置便民超市和邮政、电信、储蓄等代办点(快递服务站)。

  道路交通规划

  (1)道路交通等级

  根据道路交通等级,将金地村道路分为对外交通干道、城镇道路、村庄干路、村庄支路四个等级。

  对外交通干道:金地村对外交通主要依托金海路和白莼线,道路宽度分别为36米、7-14米。

  村庄干路:主要为连接村庄与对外交通的道路,道路宽度6-7米。

  村庄支路:在村庄干路基础上进行补充细化布局,对村庄内部道路进行梳理拓宽,贯通村庄内部通道,道路宽度3-5米不等。

  (2)交通设施

  公共停车场:规划保留现状停车场4处,共计约90个停车位,满足配套需求。

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