五大分项工程质量控制方法（精华篇），大分工程人必知！项工！程质

一、量控基础工程

1、制方知土方回填

质量问题：土方回填没分层夯实，法精偷工减料严重。华篇

解决措施：全部返工，工程并加强监理监督，人必对施工单位进行严厉罚款。大分

土方回填

土方回填

2、人工挖孔桩

质量锤要求：人工挖孔桩护壁未按设计（材质、程质尺寸、量控强度）要求。制方知

挖孔桩孔口围护做法不规范

护壁混凝土浇注观感较好

3、基础砖胎膜及基础截面尺寸

质量锤要求：基础砖胎膜厚度及基础截面尺寸偏差-10㎜以内。

基础拆模后，混凝土尺寸准确，线条顺直美观

基础拆模后，混凝土尺寸准确，线条顺直美观

4、基础垫层

质量锤要求：基础垫层强度不够，厚度偏差小于1/10设计厚度。

质量问题：

地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。

原因分析：

• 1、施工单位对基础垫层不重视，有意识减少垫层的厚度以节省材料。
• 2、监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。

解决措施：

• 1、对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。
• 2、监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。

二、模板工程

1、模板材料

质量锤要求：材料破旧，影响混凝土外观的，一律砸掉。

原因分析：模板属易损材料，要及时补充新模板。

解决措施：及时淘汰破旧模板，购置新模板进行补充，以免费时费工。

模板破损严重

2、模板截面尺寸

质量锤要求：梁、柱模板截面偏差超过规范（规范+4,-5mm）。

质量问题：

梁模板截面偏差20mm，严重影响梁截面。

原因分析：

未严格执行工序验收制度，施工时检查力度不够。

解决措施：

• 1 ）工程部加强验收力度；
• 2 ）梁模截面尺寸都要有专人进行复核；
• 3 ）侧模固定前在梁内按设计截面设置支撑。

3、模板轴线偏差

质量锤要求：梁、柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）。

质量问题：

混凝土柱偏位达3cm以上。

原因分析：

• 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核。
• 2）浇筑楼面混凝土时没有对柱钢筋定位进行复核，柱筋偏位导致柱模板整体偏位。

解决措施：

• 1）每层柱轴线测量放样都要从第一层经复核无误的基准点引上。
• 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。

4、模板安装样板

模板整体观感较好

模板整体观感较好

三、钢筋工程

1、钢筋锈蚀

质量锤要求：钢筋直径变小、锈蚀、污染严重。

质量问题：

钢筋锈蚀情况严重。

原因分析：

• 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、支垫等保护措施。
• 2）钢筋制作后长时间没有使用。

解决措施：

• 1）钢筋加工及存放场地要采取防雨、防潮措施，地面要用混凝土进行硬化。
• 2）已下料加工好的钢筋要及时使用，不用时要进行覆盖防潮防锈。
• 3）锈蚀严重的钢筋在使用前要进行除锈处理。

2、钢筋绑扎样板

优点：

桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀，定位准确，观感质量较佳。

经验：

• 1）施工定位放线要准确。
• 2）采取激励措施，保持操作人员的精品质量意识。

3、钢筋直径

质量锤要求：钢筋直径变小、锈蚀、污染严重。

Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm，实际仅7.19mm

进场盘圆钢筋调直后易出现拉拔过度，造成钢筋直径变小，Signal中文版下载应定期对调直钢筋直径进行监察，对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，严禁用于工程中。

四、混凝土、砌体工程

1、楼板裂缝典型案例

质量问题：楼板贯穿性裂缝，楼板结构已被破坏；构造柱、圈梁没放置钢筋。

解决措施：

• 1）组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案，保证装修后楼板不漏水；
• 2）构造柱、圈梁坚决返工；
• 3）加强监理程序、杜绝野蛮施工。

多楼栋楼板接缝严重

2、客厅、主卧室典型案例

质量问题：房餐厅、客厅的天花楼板有30㎜的错台(餐厅楼板厚100mm，客厅楼板厚130mm)，严重影响天花装修，结构设计很不合理；房主卧室隔墙与梁底有100㎜错台，与公司标准不符合，设计不合理。

解决措施：组织总工室、工程技术部、工程部及施工单位制定整改方案，保证达到集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，避免批量豪装出现类似问题。

100㎜错台

3、次卧典型案例

质量问题：卧室隔墙没在梁上砌筑，偏位约150㎜，设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台，且隔墙仅590㎜长，严重影响使用，设计不合理。

解决措施：制定整改方案，保证集团装修标准效果；加强图纸会审和三层会验制度，避免后续工程出现类似问题。

卧室隔墙没在梁上砌筑，偏位约150㎜

次卧有100㎜错台

4、次卧典型案例

质量问题：内墙占用卧室窗台板位置，使用不便，原因结构设计与建筑设计协调不到位，影响公司品牌形象。

解决措施：加强图纸会审和三层会验制度，避免后续工程发生类似问题。

卧室

卧室

5、截面尺寸

质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的，一律砸掉。

客厅地砖铺装大小头达7cm

大堂开间不方正，偏差达10cm

6、砌体轴线偏差

质量锤要求：砌体轴线偏差超过10㎜（规范10mm）。

砌体轴线偏差大、铝合金窗已安装在砌体外

7、砌体垂直度

质量锤要求：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm）。

质量问题：

砌体垂直度偏差10㎜ 。

原因分析：

• 1）砌体一次砌筑高度超过规定高度。
• 2）砌筑时未拉垂直线。

解决措施：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。

8、砌体留槎

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。

存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋。

原因分析：

• 1）质量管理混乱，技术交底不到位。
• 2）日常检查控制不严，偷工。

解决措施：

• 1）先对班组进行技术交底；
• 2）将原有砌体拆除，按规范设置2根拉结筋并重新留槎。

预防措施：

• 1）做好对班组及操作工人的技术交底。
• 2）班组进场后实行样板，施工单位管理人员要重点进行检查指导。
• 3）加强施工过程的质量控制，发现问题，及时制止，纠正

9、砌体

质量锤要求：砌体未按要求留斜槎或留直槎未放拉结筋。

马牙槎留置较好

构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，从每层根部起先退后进。

10、构造柱、圈梁设置

质量锤要求：砌体未按要求设构造柱、圈梁、过梁。

构造柱未放置钢筋，偷工减料严重

圈梁仅放置部分钢筋，偷工减料严重

11、砌体顶砖要求

质量锤要求：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，一律砸掉。

存在问题：

上部斜砖与下部砌体一次成活。

原因分析：

工人偷工，施工单位管理不到位。

解决方案：

将上部斜顶砖拆除，待下部砌体完成7d后重新砌筑。

预防措施：

• 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
• 2）加强施工过程控制，发现问题，及时纠正。

12、拉墙筋要求

质量锤要求：拉结筋直径、间距、长度、不符合设计及规范要求。

存在问题：

拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm。

产生原因：

• 1）未认真熟悉设计及规范要求；
• 2）现场技术交底不到位。

解决措施：

重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋。

13、门窗洞口砌体要求

质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。

质量问题：

厨房门洞口周边采用空心砖砌筑。

原因分析：

施工单位技术交底不到位，现场检查力度不够。

解决措施：

拆除返工。

14、 ±0.00以下砌体要求

质量锤要求： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

质量问题：

±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑。

原因分析：

施工单位技术交底不到位，现场检查力度不够。

解决措施：

拆除返工。

15、砌体

质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑。

加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。

五、抹灰工程

1、空鼓

质量锤要求：墙面、天花抹灰层空鼓。

质量问题：

墙面抹灰空鼓

原因分析：

墙面基层处理不好，抹灰前未刷界面剂、甩浆，未淋水湿润和养护，造成墙面空鼓。

解决措施：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰。

2、抹灰墙面垂直度、平整度

质量锤要求：抹灰墙面垂直度、平整度超过5㎜（规范4mm）。

实测墙面垂直度偏差15mm

解决措施：

• 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，冲筋时应精确吊线控制好垂直度；
• 2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，现场管理人员要加强检查，以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标。

3、钢丝网

质量锤要求：不同材料交接处未挂网或挂网宽度小于250㎜。

存在问题：

不同材料交接处未挂网

原因分析：

技术交底不到位，现场管理混乱，未严格进行隐蔽验收

解决措施：

• 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
• 2）未挂网部分重新挂网，经监理验收合格后才能进行下一部工序。

4、护角

质量锤要求：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。

室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

存在问题：

阳角未用水泥砂浆作护角

原因分析：

技术交底不到位，现场管理混乱，未严格进行隐蔽验收

解决措施：

• 1）做好技术交底工作和样板工序；
• 2）按要求做好护角，经监理验收合格后才能进行下步工序。