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政策加码助力楼市“金九银十” 巩固房地产市场企稳回升势头

政策加码助力楼市“金九银十” 巩固房地产市场企稳回升势头

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  “金九银十”历来是金九银十房地产行业的销售黄金期。近期,政策助力各地纷纷出台政策措施助力“金九银十”销售窗口,加码巩固房地产市场企稳回升势头。楼市

  自8月下旬起,巩固上海、房地苏州、产市场企长春等城市陆续推出楼市新政,升势通过放宽限购、金九银十取消限售、政策助力发放购房补贴等多种方式,加码降低购房成本,楼市激发住房消费潜力。巩固

  长春住房保障和房屋管理局于8月29日发布《2025年长春秋季商品房促销月购房补贴申领细则》,房地明确自9月1日至30日期间,产市场企对以一次性付款方式购买指定区域内新建商品住房的个人,每套发放1.5万元购房消费券。

  此外,多地还借助房交会等大型活动进一步拉动住房消费。例如,“辽宁省第四届房产·家居联动促销活动暨全省秋季房交会”于8月29日至10月30日举办;2025重庆秋季房地产暨家居展示交易会线上展会于9月1日启动,将持续至10月31日;湖南省也于近日推出“安居芙蓉·畅购好房”金九银十惠民置业活动,延续至11月中旬,期间将组织房交会、看房直通车、“六进”上门促销等多元配套活动。

  在多重政策发力之下,今年“金九银十”楼市表现备受关注。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进向《证券日报》表示,当前房地产市场政策宽松,市场也基本调整到位。政策推广、房价趋稳、优质房源入市及信心修复等因素,共同为“金九银十”行情回暖奠定基础。

  58安居客研究院院长张波认为,9月份楼市有望结束自6月份以来的下行态势,实现成交量筑底回升。据该机构数据,8月份新房和二手房找房热度环比分别上升0.6%和1.0%,释放出积极信号。传统销售旺季叠加政策利好,房地产市场迎来重要窗口期,成交有望实现增长。

  一线楼市的从业者们也正积极备战。北京市昌平区某新房楼盘置业顾问告诉记者,尽管工作日成交和访客量尚未出现明显波动,项目已在积极筹备营销活动,力争把握旺季机遇。深圳市南山区某新房楼盘的置业顾问也向记者表示,楼盘计划于本周六进行加推,在“金九银十”期间为楼盘销售助力。

  严跃进表示,房企积极策划营销、加快推盘节奏,为完成全年销售目标打下基础。地方政策支持、新盘供应和促销活动共振,有望共同推动市场回暖。

  张波进一步表示,北京、上海等城市通过放松外围限购和优化公积金政策,显著提振了改善型需求,预计9月起成交量将显现增长。未来房地产政策仍将延续因城施策基调,城市更新、城中村改造等长期举措,将通过空间重构、产业升级和社会治理创新等多路径,助推城市高质量转型。

(责任编辑:张紫祎)

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