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美联楼价指数连续四周上升 信心指数持续高于平均值

美联楼价指数连续四周上升 信心指数持续高于平均值

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观点网讯:12月22日,美联香港楼市表现持续向好,楼价连续美联楼价指数连续四周上升,指数周上最新报134.39点,升信数持按周升0.22%,心指续高升至约一年半新高。于平与四星期前相比,均值楼价指数上升1.87%,美联本年迄今累计升幅扩大至4.89%,楼价连续较年内低位更升6.42%港元。指数周上

美联物业分析师岑颂谦指出,升信数持随着美国重启买债,心指续高市场资金流动性增加,于平提振香港楼市气氛。均值业主对后市信心增加,美联信心指数回升。反映业主放盘态度的“美联信心指数”最新报73.8点,按周升0.1%,连跌两周后轻微回升。最重要的是,信心指数持续高于平均值,预示楼价有力续升。

若按3区划分,3区楼价按周呈个别发展。“美联港岛楼价指数”最新报140.56点,按周升0.3%;“美联九龙楼价指数”最新报139.13点,按周升0.48%;反观,“美联新界楼价指数”最新报123.29点,按周则微跌0.01%。若与四星期前相比,3区楼价则全面向上,港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升2.1%、0.94%及2.6%;至于年内迄今楼价变化,3区楼价同样全线上升,港岛区、九龙区与新界区年内迄今分别升3.41%、6.18%及4.32%港元。

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