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【云祺虚拟机备份与恢复系统】云祺虚拟机备份与恢复系统 3.0宁波市房产市场管理中心昨日发布二月份全市住宅成交数据。宁波
受9天“超长”春节假期因素影响,楼市二月份宁波市六区无论新建商品住宅(以下简称“新房”)还是月份二手住宅(以下简称“二手房”)的成交量,都不出意料地较喜提“开门红”的住宅一月份有明显幅度下降。
首先是成交被视作“楼市风向标”的二手房市场,二月市六区共成交1982套,数据较一月环比减少近48%。公布
据房管部门数据绘制。宁波下同市六区中,楼市除了海曙区、月份高新区和奉化区,住宅其余江北区、成交北仑区(含保税区、数据梅山和大榭,公布下同)、宁波镇海区、鄞州区(含东钱湖,下同)4地的二月二手房成交量环比降幅都在50%以上。

不过,和2021年4月宁波楼市进入深度调整期以来历年受春节因素影响的月份相比,今年二月市六区的二手房成交量虽未胜出,但也不算低——仅略低于分别成交了2360套和2220套的2025年1月和2023年1月。
新房市场方面,和去年二月一样,今年二月整个市六区新增供应量为0。

在春节假期叠加新增供应锐减双重因素影响下,上月市六区新房也只成交了440套,较一月环比减少约30%。


分区来看,市六区中,除了北仑、奉化环比仅略微减少4%和3%,其余各区降幅在30%到50%多点不等。
值得一提的是,二月份高居全市新房网签前十榜榜首的,又是江山万里的高端盘——住宅备案均价5.7万多元/平方米、最小套型250多平方米的南向一线瞰明湖的“明湖半岛”。海曙首个“四代宅”项目建发瑞云府,热度不减,拿下榜单亚军;榜单三、四名被中海包揽,分别是在去年“以旧换新”活动中很热门的悦富华里和江耀府。

二月份新房市场成交表现,和记者在春节假期期间走访主城区部分楼盘售楼处了解到的情况,基本匹配——除了个别楼盘“逆市”门庭若市外,大部分楼盘还是保持了春节假期一贯清淡的整体基调,来访少,成交更少,不少楼盘还“淡定”地放了个不短的假期。
此外,二月市六区新房成交量走低,应该还和不少购房者对三月政策利好有较高期待有关,这一点会导致部分购房需求延迟至本月释放。
结果,大家应该都已经知道了——二月最后一天,宁波楼市新一期“以旧换新”、“帮卖换新”和“购新配送消费券”,“三箭齐发”,各大售楼处人气“爆棚”!(相关新闻:宁波楼市“三箭齐发”,售楼处人气火爆,下定量飙升)
因此,此时此刻可能不少人已经不甚关心二月份市六区的住宅的成交情况。业内人士普遍认为,三月份的宁波楼市,只剩下迎来“小阳春”还是“大阳春”的悬念。
那就一起拭目以待宁波楼市阳春三月的数据吧!
编辑: 陈晓怡纠错:171964650@qq.com

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看天下 看宁波宁波楼市二月份住宅成交数据公布
稿源: 宁波楼市报道 2026-03-06 07:43:00
宁波市房产市场管理中心昨日发布二月份全市住宅成交数据。
受9天“超长”春节假期因素影响,二月份宁波市六区无论新建商品住宅(以下简称“新房”)还是二手住宅(以下简称“二手房”)的成交量,都不出意料地较喜提“开门红”的一月份有明显幅度下降。
首先是被视作“楼市风向标”的二手房市场,二月市六区共成交1982套,较一月环比减少近48%。
据房管部门数据绘制。下同市六区中,除了海曙区、高新区和奉化区,其余江北区、北仑区(含保税区、梅山和大榭,下同)、镇海区、鄞州区(含东钱湖,下同)4地的二月二手房成交量环比降幅都在50%以上。

不过,和2021年4月宁波楼市进入深度调整期以来历年受春节因素影响的月份相比,今年二月市六区的二手房成交量虽未胜出,但也不算低——仅略低于分别成交了2360套和2220套的2025年1月和2023年1月。
新房市场方面,和去年二月一样,今年二月整个市六区新增供应量为0。

在春节假期叠加新增供应锐减双重因素影响下,上月市六区新房也只成交了440套,较一月环比减少约30%。


分区来看,市六区中,除了北仑、奉化环比仅略微减少4%和3%,其余各区降幅在30%到50%多点不等。
值得一提的是,二月份高居全市新房网签前十榜榜首的,又是江山万里的高端盘——住宅备案均价5.7万多元/平方米、最小套型250多平方米的南向一线瞰明湖的“明湖半岛”。海曙首个“四代宅”项目建发瑞云府,热度不减,拿下榜单亚军;榜单三、四名被中海包揽,分别是在去年“以旧换新”活动中很热门的悦富华里和江耀府。

二月份新房市场成交表现,和记者在春节假期期间走访主城区部分楼盘售楼处了解到的情况,基本匹配——除了个别楼盘“逆市”门庭若市外,大部分楼盘还是保持了春节假期一贯清淡的整体基调,来访少,成交更少,不少楼盘还“淡定”地放了个不短的假期。
此外,二月市六区新房成交量走低,应该还和不少购房者对三月政策利好有较高期待有关,这一点会导致部分购房需求延迟至本月释放。
结果,大家应该都已经知道了——二月最后一天,宁波楼市新一期“以旧换新”、“帮卖换新”和“购新配送消费券”,“三箭齐发”,各大售楼处人气“爆棚”!(相关新闻:宁波楼市“三箭齐发”,售楼处人气火爆,下定量飙升)
因此,此时此刻可能不少人已经不甚关心二月份市六区的住宅的成交情况。业内人士普遍认为,三月份的宁波楼市,只剩下迎来“小阳春”还是“大阳春”的悬念。
那就一起拭目以待宁波楼市阳春三月的数据吧!
编辑: 陈晓怡
纠错:171964650@qq.com

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