问政深圳丨坪山传承启元府逾期交付违约赔偿无实质进展 相关部门回应

深圳新闻网2026年4月22日讯（深圳特区报&读特记者 王小虎）坪山区传承启元府项目购房者在遭遇数次延迟交付后，今年4月初拿到钥匙验了房，深圳山传并办理了入伙手续。丨坪关部此前，承启开发商承诺将依据《深圳市商品房买卖电子合同（预售）》中附件四第七条的元府逾期约定，承担违约责任（此前报道：坪山区一楼盘数次延迟终交付，交付当地主管部门提醒购房者→）。赔偿日前，质进展相该项目购房者在深圳论坛发帖反映，问政违约无实开发商对逾期交付所承诺的深圳山传承担违约责任至今没有说法。

前述发布网帖的丨坪关部市民告诉深圳特区报&读特记者，他们于今年3月31日收到坪山传承启元府的承启入伙通知书，通知办理入伙手续，元府逾期但对项目逾期交付所承诺的交付承担违约责任没有说法，也没有给出解决方案。赔偿该购房者介绍，他与开发商签订的购房合同上明确约定2025年3月31日交房，直至收到《入伙通知书》时，交付时间整整逾期了一年。“我们虽然已拿了钥匙验了房，但逾期违约问题没有解决，合同上具体有写违约赔偿金，我们需要他们按合同执行。”该市民说，他向售楼工作人员及相关部门咨询违约赔偿一事，得到的答复是“开发商的资金账户目前被监管了”。对此，市民认为应该尽快拿出方案：“至少要给一个说法，哪怕有备选方案与我们协商也可以。不然我们又要回到遥遥无期的等待中。”

投诉市民提供的购房合同上开发商对逾期交付违约责任的赔偿条款。

深圳特区报&读特记者留意到，坪山区住房和建设局于4月14日在网帖回复称：关于反映的传承启元府逾期交付赔偿问题，经核查，该项目的《深圳市商品房买卖合同（预售）》中已对逾期交付的违约责任进行约定。2026年1月17日，该项目开发企业发布《关于传承启元府项目竣工交付相关事宜的公告》明确表示将按照合同附件四第七条的约定承担相应违约责任。下一步，坪山区住房和建设局将联合龙田街道办事处，为买卖双方搭建沟通协商平台，并督促开发企业积极筹集资金，落实逾期交付赔偿事宜。同时，鉴于该事项属于民事纠纷范畴。如双方无法协商一致，为更好维护您的合法权益，建议购房市民通过司法途径解决。

4月21日，就该楼盘购房者主张的开发商逾期交付赔偿问题，深圳特区报&读特记者致电龙田街道办城市建设办咨询。工作人员表示：4月20日，坪山区住建局、龙田街道办的相关部门召集开发商、业主代表开了协调会，目前开发商的账户资金处于法院冻结中，后续等相关程序履行完后，开发商将按合同约定承担逾期交付的违约责任；至于具体的赔付时间，目前还不确定，“可能需要等待较长时间，但一定会赔付”。